Адвокат НПЦ
Назад

Как выселить брата из квартиры если он устраивает драки

Опубликовано: 29.03.2020
Время на чтение: 4 мин
0
1

С чего начать процесс выселения

Статья 17 ЖК РФ гласит, что жилое недвижимое имущество должно использоваться исключительно для проживания в нем людей, которые обязаны соблюдать общественный порядок и не нарушать своими действиями права и интересы своих соседей, а также жилье должно соответствовать всем установленным законодательством нормам и требованиям (санитарно-эпидемиологическим, пожарной безопасности, экологическим и другим).

Проживающие по соседству алкоголики зачастую нарушают все нормативные требования, начиная от общественного порядка и заканчивая требованиями пожарной безопасности, поэтому пристрастие к употреблению спиртного может стать веской причиной для выселения такого соседа из квартиры. Но это только в том случае, когда все, что регламентируется в ст.17 ЖК РФ, нарушается злосчастным соседом с завидной регулярностью, а у его соседей есть вещественные доказательства его вины.

Для выселения соседствующего алкаша будет больше шансов, если:

  • на протяжении длительного периода он систематически нарушал правопорядок и спокойствие лиц, проживающих с ним в одном доме;
  • его действия, совершаемые в состоянии наркотического или алкогольного опьянения, были противоправными и нарушали закон;
  • если борьба с дебоширом и/или алкоголиком ведется коллективно, то есть при участии жильцов нескольких соседних квартир.

Бывают такие люди, страдающие алкоголизмом, что легко идут на контакт и пытаются не выставлять свою проблему напоказ, а соответственно и не мешают своим соседям и не нарушают их мирное сосуществование. Но в большинстве случаев попадаются такие индивидуумы, что просто так их не угомонишь, и когда делаешь им замечание, они начинают буянить, материться и даже бросаются в драку.

Если после многочисленных просьб, уговоров и угроз обратиться в соответствующие инстанции результата нет, то в таком случае необходимо выполнять свои угрозы, а именно – обратиться в суд с требованием выселить соседа-дебошира и избавить вас и других жильцов этого дома от такого «приятного» соседства.

Чтобы решение суда было положительным, необходимо будет собрать документальные неопровержимые доказательства противоправных действий соседа и его склонность к злоупотреблению спиртными напитками или наркотиками. Такими документами могут выступить:

  • протоколы, составленные правоохранительными органами во время вызовов жильцами дома, когда сосед пил и буянил;
  • письменные заявления жильцов и/или их письменные жалобы в правоохранительные органы и другие инстанции;
  • заключение о проведенном обследовании жилища пьющего соседа, составленное представителями Роспотребнадзора;
  • справка из ЖЭКа о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • прочие документы, подтверждающие неправомерные действия соседа, совершенные в состоянии алкогольного опьянения.

Важно! Если каждый из жильцов дома напишет свою индивидуальную жалобу, это будет более весомым доказательством, нежели обычная коллективная жалоба с десятком подписей.

Предлагаем ознакомиться  Оценка ущерба после залива квартиры порядок сроки документы

Многие, кто столкнулся с этой проблемой, задаются вопросом, как выселить соседа алкоголика и куда нужно обращаться. Начать выселение необходимо с подготовки документальной базы, подтверждающей факт систематического злоупотребления алкоголем соседом и нарушения общественного порядка. Для этого нужно:

  1. Обратиться в полицию.
  2. Вызвать Роспотребнадзор.
  3. Взять справку о наличии задолженности за коммунальные услуги в ЖЭКе.
  4. Написать коллективную жалобу или собрать индивидуальные заявления жильцов дома.

Если пьяный человек дебоширит, то первым делом необходимо вызвать полицию, чтобы представители правоохранительных органов для начала угомонили бушующего соседа и зафиксировали факт дебоширства составлением протокола. Несколько таких вызовов – это уже повод обратиться в суд с требованием выселить злосчастного пьяницу.

Выселить из квартиры алкоголика

Роспотребнадзор также может явиться на вызов жильцов дома, чье спокойствие и порядок нарушается пьющим соседом. Они обследуют жилье на предмет выявления нарушений санитарно-эпидемиологических, экологических норм. Это может быть сильный неприятный запах алкоголя, грязь, сырость, тараканы и другие малоприятные моменты, которые зачастую являются «верными спутниками» злоупотребляющих алкоголем людей. Представители Роспотребнадзора составляют соответствующий акт, который потом можно будет использовать в суде.

Если человек систематически пьет и практически не бывает в трезвом состоянии, то, скорее всего, у него нет постоянной работы, он перебивается от одной «халтуры» к другой, а все, что заработает, спускает на выпивку. Поэтому не удивительно, если у него будет задолженность перед ЖЭКом за коммунальные услуги. Справка, подтверждающая это, станет еще одним доказательством безалаберного образа жизни соседа-алкоголика.

Немаловажным моментом для суда будут и показания жильцов, проживающих по соседству с пьющим дебоширом. Показания соседей могут быть как в устном порядке (непосредственно на заседании суда), так и в письменном (в виде заявления, жалобы и т.п.). Все письменные жалобы жильцов дома на соседа, бушующего по ночам и распивающего спиртные напитки в обществе непонятных компаньонов-собутыльников, будут прикреплены к делу и обязательно зачтутся при вынесении решения судом.

Как выселить пьющих родственников

Вряд ли кто из обычных здравомыслящих граждан будет стремиться лишить своего соседа-дебошира крыши над головой, ведь процедура выселения собственно и подразумевает это, поскольку речь о предоставлении альтернативного варианта для проживания выселяемого человека не идет. Поэтому выселение – это крайняя мера.

Для начала нужно попытаться, а иногда и неоднократно, уладить все вопросы мирным путем, то есть поговорить с соседом, объяснить ему, каким образом он нарушает ваши права, чем он мешает. Также объясните, что вам безразличен образ его жизни, но при условии, что он не отражается на вас и других жильцах этого дома.

В качестве аргумента пригрозите обратиться в полицию, а затем в суд. И, чтобы у него отпали всякие сомнения на ваш счет, покажите ему справки и другие документы, подтверждающие его неподобающий образ жизни и факт систематического нарушения общественного порядка. Если и это не поможет, то остается только один верный путь – выселение непонятливого гражданина, злоупотребляющего алкоголем, из квартиры в судебном порядке.

Как выселить брата из квартиры если он устраивает драки

Предлагаем ознакомиться  Если выписаться из приватизированной квартиры доля останется

Мнение эксперта

Юрист Консультант

Бесплатно помогу и отвечу на ваши вопросы

Задать вопрос

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

  • на каких правах пьющий гражданин проживает в квартире;
  • проживают ли с ним дети, не достигшие 18-ти лет;
  • является ли он инвалидом или нет;
  • есть ли у него другой объект жилой недвижимости, куда бы он мог переехать.

Если алкоголик проживает в коммунальной квартире, нарушая регулярно спокойствие соседей, то добиться его выселения будет не так уж сложно. Несколько заявлений и жалоб жильцов коммунальной квартиры в правоохранительные органы сделают свое дело – гражданину будет вынесено предупреждение и определен срок для исправления поведения.

Важно! Этот метод действенен только в случаи с коммунальными квартирами и общежитиями, в которых комнаты не приватизированы их жильцами.

Как выселить соседа алкоголика, проживающего в муниципальном жилье? В данном случае проблем с выселением также не будет, поскольку муниципальное жилье находится во владении населенного пункта, в котором оно расположено и является его собственностью, поэтому такая квартира не может быть приватизированной.

Человек может проживать в таком жилье на правах договора социального найма. Следовательно, и принцип выселения такой же, как и с коммунальной квартиры и общежития. Для этого соседям пьющего гражданина стоит обратиться к собственнику муниципального дома, то есть в органы местного самоуправления, в котором находится квартира с проживающим в ней алкоголиком, после чего он получает письменное предупреждение и требование исправиться в установленные сроки. Если он с этими требованиями не справился, то его выселяют.

Внимание! В случае с муниципальным жильем важную роль в процессе выселения соседа играют его долги за коммунальные услуги.

Это самый сложный случай, когда добиться выселения соседа, злоупотребляющего алкогольными напитками, весьма тяжело. Усложняющими моментами также могут быть:

  • несовершеннолетние дети;
  • инвалидность;
  • отсутствие другой недвижимости и др.

Чтобы суд вынес положительное решение по иску с требованием выселить соседа-алкаша, жильцам этого дома нужно предоставить в суд как можно больше документов и неопровержимых доказательств того, что проживание с ним в одном доме просто невыносимо и даже опасно. Ведь в состоянии алкогольного опьянения человек может уснуть с зажженной сигаретой, забыть отключить газ или электроплиту, что может стать причиной взрыва или пожара, а следовательно и нанести весомый ущерб имуществу других жильцов этого дома.

Предлагаем ознакомиться  В каком размере платятся алименты на троих детей

Важно! Чтобы в случае с приватизированной квартирой суд принял положительное решение о выселении соседа, необходимо грамотно составить иск и собрать доказательства (видео, фото, аудиозаписи и др.), а также пакет необходимых документов. В данном случае лучше привлечь опытного юриста.

Когда пьет сосед из соседней квартиры – еще полбеды, а вот, когда алкоголик находится совсем рядом, в одной квартире – это уже серьезная проблема. Независимо от того, кто в семье является алкоголиком – муж, отец или брат, выселить можно и родственников, но в данном случае эта процедура будет более «болезненной», в частности для самого истца.

Выселение мужа, любящего выпить, обычно происходит без проблем. Для этого нужно:

  • развестись с ним официально;
  • собрать необходимые документы;
  • подать иск в суд.

Обычно суд выносит положительное решение, особенно в случаях, когда собственником жилой недвижимости является бывшая жена, но даже если владельцем квартиры является муж, то после развода несовершеннолетние дети остаются с матерью и в данном случае суд встанет на сторону жены, поскольку на кону будут стоять законные интересы малолетних детей. Если он не захочет выселяться, его выселят в принудительном порядке.

Если пьет отец

Здесь не все так просто. На возможность выселения пьющего родителя из квартиры будут влиять множество факторов, поэтому данный вопрос должен решаться в сугубо индивидуальном порядке. Чтобы добиться через суд выселения, нужно будет очень постараться и доказать, что проживание в одной квартире с этим человеком, который приходится истцу отцом, несносно и весьма опасно для здоровья и жизни.

  • инвалидность;
  • нетрудоспособность;
  • наличие серьезных заболеваний и др.

Если пьет брат

Если вы проживаете под одной крышей с братом в неприватизированном жилье, то выселить его по причине систематического дебоширства на фоне алкоголизма не составит труда, но если квартира приватизирована и брат имеет свою законную долю в ней, выселить его не получится. Суд предложит вам решить вашу проблему мирным путем, то есть, просто поговорив по-человечески с родственником, или же продать свою долю в квартире и съехать с нее самим.

Выселение из жилого помещения человека, пристрастного к алкоголю и нарушающего систематически общественный порядок, вполне возможно, несмотря на то, что в большинстве случаев это осуществляется через суд. Независимо от того, кто пьет и дебоширит — чужой человек, родной брат, отец или муж, решить проблему можно, если иметь сильное желание и необходимые доказательства совершенных пьющим противоправных действий.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector