Адвокат НПЦ
Назад

Как отказаться от кредита после подписания договора?

Опубликовано: 25.02.2020
Время на чтение: 9 мин
0
7

Можно ли отказаться от страховки?

Вы можете отказаться от страховки по кредиту, если таковую тоже оформили. Но, в отличие от кредитного договора, страховой договор вы заключаете не с банком, а со страховой компанией. Поэтому за возвратом средств за страховку придётся обращаться в СК.

— если в течение этого срока вы не получили деньги, то вы можете отказаться от кредита, а также от страховки. Чтобы отказаться от полиса, обратитесь в СК и напишите заявление об отказе;

— если вы получили деньги и в течение 14 дней успели досрочно погасить кредит, то за это время также можете отказаться от страховки, так как всё еще длится период охлаждения.

В остальных случаях, когда вы погасили кредит быстрее на несколько лет или месяцев, но пропустили период охлаждения, деньги за страховку СК возвращают не всегда. В некоторых страховых документах прописано, что по правилам страхования вы можете вернуть часть премии при досрочном погашении кредита. Если же указано, что частичный возврат премии при досрочной выплате кредита не возможен, то вернуть деньги, к сожалению, не удастся.

Часто банки навязывают заемщику обязательность приобретения страховки. Помните, что страхование своего кредита — личное дело заемщика, и банк не может вас обязать тратить деньги на страховую компанию, зачастую, не на самых выгодных для вас условиях.

Поэтому если банк настойчиво просит вас приобрести страховку, но вас это не устраивает, поищите лучше другой банк. Скорее всего, без покупки страховки кредит вам этот банк все равно не одобрит. Либо предложит более высокие проценты, если разрешит не пользоваться услугами страховых фирм. Ведь банку нужно предостерегаться от не выплаченных в дальнейшем кредитов, в данном случае повышенные проценты хоть как-то возместят возможные убытки.

Таким образом, отказаться от кредита после одобрения заявки вы можете, но только до того, как кредитный договор войдет в полную силу, а вы получите деньги. После этого единственным способом снять с себя долг будет возвращение его в полном объеме банку, вместе с процентами и комиссиями. Иными словами после вступления договора с банком в юридическую силу, можно только совершить досрочное погашение кредита, что повлечет за собой некую переплату, но все же снимет с вас ненужное бремя ответственности.

Если кредит стал не нужен: как отказаться от кредита после подачи заявки

Как отказаться от кредита после подписания договора?

(96.11%)

голос(ов)

Предварительно одобренный кредит в Сбербанке

В рамках действующего законодательства расторгнуть договор с банковской организацией можно на любой стадии его действия. Статья 821 Гражданского кодекса России закрепляет за гражданином страны юридическую возможность отказаться от услуг кредитования в необходимое время, если иное действие не регламентировано настоящим договором.

Закон гласит, что право расторгнуть финансовую сделку обязано стать одним из основных пунктов грамотно составленного кредитного соглашения. Первое, что должен сделать человек перед подписанием документа — обратить внимание на наличие такого пункта.

Можно ли отменить кредит на следующий день? Если в договоре указано, что он вступает в действие непосредственно по факту двустороннего подписания, это значит, что сделка уже имеет силу, и с этого момента началось начисление процентов по банковской ставке. За этот срок при расторжении предусмотрена комиссия, а данные действия финансовой компании имеют вполне законное основание.

Базовым документом, регламентирующим взаимоотношения кредитного учреждения и заёмщика, является договор. ГК РФ позволяет гражданину отказаться от его соблюдения и расторгнуть досрочно, оставив за собой право не брать денежные средства частично или в полном объеме. Единственное требование – этот пункт должен быть отражён в банковском соглашении. Второе условие – необходимо обязательно проинформировать вторую сторону о своём решении. Форма уведомления – письменная.

Самый простой для клиента вариант, поскольку данная стадия развития отношений еще не предполагает наличия кредитно-договорных обязательств. Основное, что необходимо помнить клиенту при отказе от потребительского кредита — внимательно читать все бумаги и не ставить подпись там, где содержится информация о полученных им средствах.

Наверняка сотрудник организации будет обещать большие финансовые выгоды и стараться убедить не отказываться от денег. Очень часто, играя на незнании человеком законодательной базы, служащие банка вводят его в заблуждение заявлениями о том, что действие договора началось уже с того момента, как обе стороны поставили под ним свои подписи. Если бы соглашение заключалось на таких условиях, оно бы противоречило базовым принципам действующего законодательства РФ.

Чтобы прекратить все отношения с банком, достаточно в течение 24 часов обратиться к его сотрудникам для проведения процедуры срочного расторжения договора. При любых попытках отказа – направляйтесь в суд, и вы непременно выиграете дело.

Алгоритм действий клиента при отказе от кредита после подписания договора (когда деньги уже получены), выглядит следующим образом:

  1. Человеку необходимо лично посетить финансовое учреждение и заполнить бланк заявления – это может быть свободная форма, либо сотрудник выдаст готовый образец. Важно! Уведомлять банк следует как можно скорее после того момента, как решение о прекращении договора было принято.
  2. Поданное заявление рассматривается руководством организации. По его факту будет вынесено соответствующее решение, о котором заявителя уведомят письменно. Ответ должен быть информативным и содержать причину данного решения, а также пути его реализации. Если оно не устраивает клиента, то следующий шаг – обращение в судебные инстанции с исковым заявлением.
  3. При согласии заёмщика вернуть уже полученные средства досрочно, он также должен сообщить об этом банку и написать ещё одно заявление.
  4. Нужно попросить сотрудника банка ликвидировать кредитную карту, если средства были переведены на неё. После необходимо получить справку об отсутствии к клиенту материальных претензий.

Пункт 3 теряет свою актуальность, когда речь идёт о потребительском кредитовании, и следующие требования исполнены:

  • взятые человеком денежные средства и все процентные начисления на эту сумму возвращены им учреждению в полном объеме и в срок не более 30 дней после даты получения денег (если они были целевыми);
  • лицо возвратило весь заём целиком с учётом ставок по процентам и при отказе от кредита в течение 14 дней с момента выдачи суммы – при условии, что речь идет о простом займе.

В ряде случаев финансовые компании, которые дорожат клиентами и собственной репутацией, при расторжении договора с банком по кредиту идут навстречу инициатору и освобождают его от уплаты процентов, если от момента получения денег до расторжения соглашения прошло совсем немного времени.

Существуют определённые правила оформления заявления – единые для всех банков страны, имеющих государственную аккредитацию. Бумага составляется на имя директора компании – данная информация указывается в верхнем левом углу, после чего заявитель оставляет свои персональные данные и контактный телефон, по которому с ним можно связаться.

Текст документа содержит следующую информацию:

  • номер договора;
  • дата его подписания;
  • мотив, побудивший клиента к отказу – важно понимать, что причина должна быть серьезной, иначе решение руководителя банка может быть вынесено не в пользу заявителя;
  • мероприятия, которые человек готов выполнить со своей стороны для урегулирования данного вопроса.

После того, как вся информация будет изложена, под основным текстом ставится дата написания и личная подпись клиента.

С образцом заявления на расторжение кредитного договора можно ознакомиться по ссылке.

К сожалению, судебная практика в подавляющем большинстве ситуаций работает не в пользу инициатора расторжения договорных обязательств с банком по факту взятия кредита. За многолетний опыт рассмотрения таких исков суды очень редко принимали во внимание обстоятельства, которые вынудили заёмщика принять такое решение, не причисляя их к категории форс-мажорных.

Предлагаем ознакомиться  Что можно провезти через польскую границу

Последствиями таких судебных вердиктов были значительные штрафные санкции и пеня, а сам поступок ответчика причислялся к категории нарушений гражданско-правовой направленности. Что касается банков, то их иски удовлетворяются более чем в 87% случаев, так как должник не исполняет в полной мере свои договорные обязательства, чего нельзя сказать о кредиторе.

Случаи, когда человек, не смотря на вынесенное решение, сознательно уклоняется от погашения долга или возврата процентов по ставке, принимают уголовную окраску. Доводить дело до такой ситуации крайне нежелательно.

Многие заемщики консультируются у специалистов по поводу того, как отказаться от одобренного кредита. Испытывая финансовые трудности, граждане стремятся побыстрее заручиться поддержкой банковских организаций.

Порой люди даже невнимательно читают кредитный договор и до конца не продумывают возможность последующих выплат. Но возможны ситуации, когда проблемы денежного характера разрешаются без получения кредита. У вас все уже нормализовалось – и вдруг из банка приходит смс-сообщение с положительным решением!

Если финансовое учреждение решило предоставить вам кредит, в котором уже нет необходимости, остается лишь один правильный выход – отказаться от многолетних долговых обязательств. Это будет несложно сделать, если заемщик не подписывал кредитный договор и еще не получал денежные средства. Тогда отказ будет простым решением проблемы, ведь гражданин только с момента подписания принимает на себя определенные обязательства.

Чтобы отказаться от одобренного займа, достаточно позвонить сотрудникам финансового учреждение или прийти в банковское отделение и сообщить о своем решении, то есть аннулировать заявку. Это дело нескольких минут.

Но частые отказы от займов могут негативно отразиться на вашей кредитной истории. Финансовые учреждения негативно относятся к потенциальным клиентам, которые и сами не уверены в необходимости взятия денег под проценты.

Как отказаться от кредита после подписания договора?

Если заемщик уже подписал кредитный договор, но еще не успел получить денежные средства, ситуация немного осложняется. Нужно будет потребовать от банка расторгнуть договор за неимением предмета его содержания. Имеется в виду, что он не имеет никакой смысловой нагрузки, пока заемщик не получит свои деньги. Вы можете обратиться с прошением об аннулировании бумаг.

Можно ли отказаться от одобренного кредита быстро или это повлечет за собой определенные сложности? Растянется ли процедура отказа на несколько дней? Договор вступит в силу с момента получения средств. Но нужно быть внимательнее при посещении банка. Некоторые специалисты немного хитрят, и люди подписывают документы о том, что деньги им уже выданы. Чтобы не возникла неприятная ситуация, следует оперативно обратиться к кредитору и сообщить о четком намерении не брать кредит.

В редких случаях банк может и «заупрямиться», аргументируя свою позицию тем, что на документе стоит ваша подпись. Но до определенного момента она ничего не значит, так что нужно быстро обратиться в судебную инстанцию. Это совет на крайний случай, ведь и сами кредиторы нечасто доводят все до суда.

Могу ли я отказаться от кредита, если он одобрен и получен наличными средствами? Ответ положительный, но придется немного переплатить за фактические дни пользования деньгами.

При условии, что заемщик подписал все документы и получил одобренные средства, у него есть лишь один вариант возврата денег. Имеется в виду досрочное погашение займа. Можно попробовать расторгнуть договор, объяснить ситуации, но вероятно, что банк откажет в просьбе. Тогда придется заблаговременно сообщить кредитору о намерении погасить заем и написать специальное заявление в одном из офисов и представительств по установленной форме.

Затем заемщику надлежит выплатить указанную кредитным менеджером сумму. Будет выполнен перерасчет, и вы переплатите совсем немного. Кстати, последняя ситуация, по статистике, самая распространенная. Часто заемщик узнает о решении своих финансовых проблем уже после получения денег в банке. Но и эта проблема решаема.

Отказ от полиса после получения кредита

В общем, при любой ситуации порядок действий заемщика можно обозначить следующим образом: 

  1. Уведомление банка об отказе от кредита в форме письменного заявления. Чем раньше вы предоставите его в банк – тем лучше.
  2. После получения ответа – предоставление согласия с его условиями. В противном случае конфликтную ситуацию с банком предстоит решать в судебном порядке.
  3. При согласии на досрочное погашение – предоставление кредитору соответствующего заявления, оформленного в требуемой банком форме. Однако это не является необходимым при условии выдачи банком потребительского кредита при возврате заемщиком полной суммы с процентами в течение 14 дней или 90 дней в зависимости от вида кредита (целевой или нецелевой).

Как отказаться от кредита после подписания договора?

Вывод: Таким образом, одобрение банком кредитной заявки по кредиту не означает, что заемщик не имеет возможности от него отказаться.

Более того, он может это сделать и после того, как подпишет договор на кредит в случае, если деньги им не были получены. Даже если заемщик их получил, он может воспользоваться правом на досрочное погашение кредита при наличии его в кредитном договоре.

Многие заемщики, в спешке или из-за нежелания вникать в условия сделки, соглашаются заказать полис. Если вовремя отказаться от дополнительных платных услуг, можно значительно сократить расходы.

Через офис

В данной финансовой организации отменить услугу можно несколькими способами.

Проще всего и удобнее – оформить в отделении  Почта Банка возврат страховки. Чтобы отказаться, нужно подать письменное заявление в ближайший офис.

 По телефону

Еще один вариант для тех, кто хотел бы отменить действие полиса и вернуть излишне уплаченные деньги по договору – обратиться в контактный центр финансовой организации.

Номер техподдержки для клиентов этого банка: 88005500770. Оператору нужно будет назвать свои личные данные, номер кредитного договора, секретное слово. После принятия и рассмотрения заявки клиента, нужно будет явиться в офис для подписания бумаг.

Причины отказав ипотеке после одобрения в Сбербанке

Но, даже если вы получили подобное уведомление, это еще не значит, что вашу заявку наверняка одобрят и обязательно выдадут наличность. Это обычное уведомление, при помощи которого всем потенциальным заемщикам сообщают, что их данные прошли определенную проверку, результат которой оказался положительным. В реальности клиентов проверяют гораздо тщательнее и одобрение дают далеко не всем.

Уведомление с текстом «предварительно одобренный кредит в Сбербанке» можно истолковать несколькими способами. Такое сообщение может получить человек который оформил заявку на получение займа и ждет ответа. Его могут оповестить либо при помощи СМС, либо телефонным звонком. Такое сообщение не означает, что кредит обязательно будет выдан. Но, тем не менее, подразумевает, что шансы на положительный исход все же есть.

Еще такое уведомление может иногда приходить постоянным клиентам Сбербанка. Таким образом банк старается привлечь клиента. К примеру, на постоянного клиента может быть оформлена кредитная карта с определенным лимитом. Самому клиенту остается только активировать кредитку. Или возможен еще такой вариант, как выдается не кредитная карта, а некоторая сумма наличными, которую клиенту нужно просто получить в банке не привлекая поручителей, без справок и залогов.

Предлагаем ознакомиться  Договор о прописке без права на собственность образец

Такие прерогативы зачастую имеют корпоративные клиенты. Но в свободном доступе есть только та сумма, которую установил банк. Это означает, что если вдруг клиенту понадобиться большая сумма, чем установленный лимит, то он обязан пройти стандартную процедуру для того, чтоб получить желаемую сумму.

Кредит, одобренный предварительно является лишь предварительным согласием, а ни как не окончательным положительным ответом. Так что получив подобное уведомление, придержите эмоции и дождитесь окончательного решения.

Значение сообщения

Сообщение с таким текстом следует отличать от предодобрения кредита Сбербанком. Предодобрение может получить любой клиент, даже тот, который не подавал заявку на кредит через систему Сбербанк Онлайн. Сообщение: «ваша заявка на кредит одобрена», может получить только клиент, который недавно подавал заявку на потребительский кредит или кредитную карту в установленном порядке. Это значит, что банк в течение определенного времени готов предоставить ему нужную заемную сумму, при условии, что он подпишет договор.

Одобрение заявки действует в течение 30 дней. Это значит, что если клиент в течение этого времени не совершит действия, направленные на заключение кредитного соглашения, одобрение утратит силу, и он на месяц лишится возможности подавать заявки на любые кредиты в Сбербанк.

Причем чаще всего оценкой заемщика занимается скоринг – автоматическая система подсчета рисков невозврата кредита, особенно это касается потребительских кредитов, так как при оформлении ипотеки, общения с кредитным специалистом не избежать.

У банков существуют, такие понятия как: Stop-факторы и Go-факторы.

Как отказаться от кредита после подписания договора?

Stop-факторы – это данные о заемщике, которые способствуют отказу в кредите.

Go-факторы – это данные о заемщике, которые способствуют одобрению кредита.

  • в течение установленного самим банком срока жилье попросту не было найдено;
  • подобранная квартира не удовлетворяла требованиям банка.

Чаще всего имеет место именно обозначенная последней причина. Сегодня «Сбербанк» устанавливает следующие требования к приобретаемому в ипотеку жилью:

  • дом не должен являться аварийным;
  • обязательно наличие железобетонных перекрытий;
  • требуется присутствие всех необходимых коммуникаций:
    • электричество;
    • водопровод;
    • газ;
    • канализация;
  • отсутствуют какие-либо юридические проблемы (на жилой площади ранее не проживали недееспособные, несовершеннолетние граждане);
  • дом панельный, кирпичный, каменный – не из дерева;
  • износ инженерных коммуникаций не должен составлять более 30%.

Существует достаточно обширный перечень самых разных требований к жилью. Обычно именно в случае несоответствия критериям банк отказывает в приобретении.

Сегодня приобретение жилья в ипотеку имеет свои особенности, нюансы. Чтобы избежать отказа стоит обязательно ознакомиться со всеми сложностями подобного рода процедуры. Это позволит свести вероятность отказа к минимуму.

Как оформить ипотеку плюс материнский капитал в Сбербанке, описывается в статье: ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Про досрочное погашение ипотеки в Сбербанке рассказывается тут.

Что такое закладная на квартиру по ипотеке в Сбербанке, читайте по ссылке.

Отказ от полиса после получения кредита

Как отказаться от кредита после подписания договора?

Деньги получены, но еще не потрачены. Это не самый сложный случай, так что можно смело отказываться, так как каждый клиент имеет право на досрочное погашение кредита. Необходимо обратиться в банк с требованием вернуть деньги до окончания действия займа. Вне зависимости от того, когда именно возникла такая необходимость, придется дополнительно вернуть проценты за формальное «использование» кредита. Банк рассчитывает даже несколько секунд с момента получения денег как полный операционный день, за который нужно будет заплатить.

В данном случае огромное значение имеют условия кредитного договора. Полностью отказать в досрочном погашении банк не имеет права, однако он может наложить мораторий на возврат средств на протяжении ближайших 2-3 месяцев с момента начала действия. Иногда встречаются даже комиссии за досрочное погашение, но это редкость.

В данном случае есть два варианта:

  • Дождаться средств и потребовать досрочного погашения, как в случае выше.
  • Обратиться к руководству отделения/филиала с просьбой не выдавать деньги и просто отменить кредитный договор. Требовать этого клиент не может, так как он уже подписал соглашение, но банк может пойти навстречу «чисто по-человечески».

На этапе согласования отказаться от покупки автомобиля очень просто. Достаточно будет огласить свое желание сотруднику банка и написать соответствующее заявление. Хуже, когда деньги уже перечислены на счет. В данном случае есть два варианта:

  • Если планировалась покупка за наличные и средства были отправлены на счет заемщику. В такой ситуации достаточно просто вернуть их в банк по принципу досрочного погашения.
  • Если машина приобретается в салоне и средства направляются сразу на его счет. Тут уже останется только в ускоренном темпе продавать автомобиль и за полученные деньги погашать задолженность. Нужно помнить, что б/у автомобили, даже купленные день назад, стоят значительно меньше, чем из салона.

Многое зависит от банка. Если специалисты были предупреждены о возможности такого исхода, с пониманием отнеслись к проблеме и пошли навстречу, то особых проблем не будет. А вот если возврат был связан с многочисленными спорами, неплатежами, просрочкой и многими другими факторами, то в этом банке получить новый кредит будет проблематично.

Ответ на этот вопрос будет положительным, если ваш кредитный договор еще не вступил в силу. Это имеет место на ранних порах, когда:

  1. Вы уже подали заявку и банк одобрил ее, однако кредитный договор еще не был составлен, а соответственно, и подписан. Без вашей подписи договор с банком не имеет юридической силы, а значит, отказаться от него вы можете в любое время. Вам нужно лишь позвонить в банк и сообщить о том, что заем вы брать больше не желаете. Ваша заявка будет аннулирована без проблем. Однако не стоит этим злоупотреблять. Если понабрать кредиты у разных банков и сразу же от них отказываться, то такое поведение может испортить вашу кредитную историю. Ведь в дальнейшем банки не захотят иметь дело с неуверенным в своих намерениях заемщиком.
  2. Вы уже подписали кредитный договор, но еще не получили деньги. Согласно закону, кредит считается полученным, только когда заемщик получил доступ к деньгам. Поэтому никогда не подписывайте никакие документы, свидетельствующие о том, что вы получили деньги — кредиторы часто идут на эти ухищрения, чтобы расторгнуть договор было невозможно. Если вы не видели денег — вы имеете полное право расторгнуть договор, это не противоречит закону. Если кредитор отказывается расторгать договор, вы можете обратиться в суд. Однако касается это только наличных займов, выдаваемых в кассе банка, на карточные кредиты это не распространяется.
  3. Согласно новому закону «О потребительском кредите», заемщик может отказаться от него в любой момент оформления займа без указания причин, а также в течение 10 дней после подписания договора.

Если же вы уже подписали договор с банком и получили наличные, отказаться от кредита уже нельзя. В таком случае заемщик обязан вернуть всю сумму, включая проценты за пользование кредитом. Применение штрафов и пени в этом случае запрещено.

(96.11%)

голос(ов)

Многие заемщики интересуются, можно ли отказаться от подписания договора по кредиту после его одобрения. Ведь нередко ситуация, когда срочно нужны деньги, решается другим способом, без привлечения услуг банков. 

Ответ на данный вопрос зависит от того, на каком этапе клиент решил отказаться от ссуды.

  1. Банк одобрил заявку, но клиент еще не подписал договор и не получил деньги.
Предлагаем ознакомиться  Молодой работник и молодой специалист || Молодой работник и молодой специалист

В данном случае с отказом не возникнет никаких проблем, так как обязательства вступают в силу только после подписания всех бумаг. Поэтому достаточно позвонить в банк или сообщить сотруднику лично о своем намерении. Заявка будет аннулирована.

Однако не стоит делать так часто, данная информация поступает в кредитную историю. Впоследствии не все кредиторы захотят иметь дело с заемщиком, который не уверен, нужны ли ему услуги банка, и который может отказаться от ссуды после того, как на его оформление было потрачено время.

  1. Клиент подписал договор, но еще не получил деньги.

 По телефону

  1. Отсутствие постоянной регистрации в Москве (если кредит берется в Москве);
  2. Отсутствие стационарного домашнего телефона по адресу регистрации или по адресу фактического места жительства;
  3. Отсутствие стационарного рабочего телефона;
  4. Ваш мобильный номер оформлен на другого человека;
  5. Место жительства в регионе опасном для жизни, например: Чеченская Республика;
  6. Наличие судимостей;
  7. Уклонение от уплаты алиментов, наличие большого количества штрафов по линии ГИБДД, наличие исполнительных листов по линии судебных приставов;
  8. У вас психическое заболевание;
  9. Непрезентабельная внешность: неряшливость, грязь на одежде, состояние алкогольного опьянения. Проще говоря, вид как у бомжа;
  10. Отсутствие высшего образования;
  11. Ваш близкий родственник имеет плохую кредитную историю;
  12. Опасная профессия, например: полицейский;
  13. Вы работаете на ИП;
  14. Вы собственник бизнеса;
  15. Для лиц мужского пола отсутствие военного билета или приписного удостоверения с отметкой об отсрочке от службы в армии;
  16. Отсутствие какой-либо собственности (дачи, квартиры, земельного участка, автомобиля);
  17. Если цель кредита — погашение действующего кредита, пополнение оборотных средств вашего ООО, приобретение оборудования, начало собственного дела;
  18. У Вас «серый» доход;
  19. Низкий доход. Сумма всех платежей по кредитам не должна превышать 30-50% от совокупного дохода. В расчет банки берут средний доход за последние 3, 6 или 12 месяцев;
  20. Вы часто берете и досрочно выплачиваете кредиты, в течение 3-6 месяцев. Банку такой заемщик не выгоден;
  21. У вас отсутствует кредитная история;
  22. Плохая кредитная история;
  1. Положительная кредитная история
  2. Регистрация в Москве более 5 лет
  3. Вы живете в престижном районе Москвы
  4. У вас престижная профессия, например: нефтяник
  5. Вам 30-50 лет
  6. Вы в браке и Вы женщина, у вас есть маленький ребенок
  7. У вас высокий доход и он подтвержден документально. Особенно это важно при получении ипотеки, в Москве примерно 2,5 тыс. долларов на члена семьи.

Как отказаться от ипотеки?

Ситуация развивается по трём сценариям:

  1. Соглашение подписано, но деньги ещё не были перечислены. Согласно 102 статье Федерального Закона, ипотека вступает в действие по факту государственной регистрации договора. Права банка возникают с этого момента. Следовательно, как заёмщику, так и финансовой организации надлежит руководствоваться статьей 25 ФЗ и обратиться с двумя встречными заявлениями в Росреестр и погасить в нём регистрационную запись по данной сделке. На это отводится не более 3 суток.
  2. Договор подписан и деньги получены, но со счёта их так и не сняли. В такой ситуации имеет место фаза реального применения денег банка. Оптимальное решение для заёмщика – досрочное погашение ипотеки. Учреждение пересчитает сумму, которую нужно будет возвратить с учетом того времени, на протяжении которого они были на расчётном счету.
  3. Соглашение заключено, средства перечислены, а платежи уже переводились. Возможные варианты — реструктуризация, рефинансирование в другой финансовой организации либо досрочное погашение ипотеки.

После перечисления денег кредитором на реквизиты получателя возвратить сумму, удержанную банком в счёт использования средств, уже невозможно. Следовательно, чем скорее отказаться от ипотечного займа, тем меньшими будут финансовые потери.

Отказ от автокредита

  1. Досрочное погашение в полном объёме работает, если способ получения средств — наличные деньги, и машина ещё не приобретена. За дни пользования деньгами нужно заплатить проценты, и, возможно, неустойку за досрочный финансовый возврат (эта статья есть не у всех компаний).
  2. Транспортное средство уже приобретено. В такой ситуации проблема решается в индивидуальном порядке. Как вариант – машину продают, а вырученную сумму возвращают кредитору. При этом нужно понимать, что новый автомобиль будет продан на порядок дешевле, и разницу придётся погасить из собственного кармана. Да и времени может уйти немало, что увеличит сумму процентов и неустойки.

Кроме того, во многих банковских учреждениях распространена практика, запрещающая досрочный возврат денег в первые полгода после заключения сделки. Этот момент также необходимо учесть.

Подводим итоги

Можно ли отказаться от полученного кредита? Оформить официальный отказ от денежного займа возможно как до подписания договора, так и после того, как подписи будут поставлены. Нужно лишь знать определённые нюансы и условия проведения этой процедуры, а также внимательно читать все пункты кредитного соглашения.

Пути решения проблемы

Отказ от ипотеки зависит от следующих факторов:

  1. Заявку одобрили, но вы еще не подписывали никаких официальных документов. Если вы еще не подписали банковские бумаги, то, соответственно, и денег вы еще не имеете. В таком случае, никаких лишних проблем возникнуть не должно. Ведь, пока вы не поставили свою подпись под документом, у вас нет никаких обязательств перед банком, как и у него перед вами. В таком случае, достаточно сообщить сотруднику финансового учреждения лично, или по телефону, об отказе от оформления займа;
  2. Вы подписали договор, но еще не получили средства. В таком случае, ситуация несколько осложнится. И сложности эти будет создавать ваш кредитор. Ведь то, что вы отказались от денег, не входит в интересы вашего банка. Но, как бы ваш заемщик не старался, до получения вами соответственной суммы , договор является не вступившим в силу. И это вполне согласуется с существующим законодательством Российской Федерации. Главное, не поддаваться на давление банка;
  3. Если вы подписали кредитный договор и получили на свой счет банковские средства, тогда ситуация сильно осложняется. По-сути, отказаться от ипотеки в такой ситуации практически невозможно. Можно ли отказаться от ипотеки после одобрения ее в таком случае? Только если вашу ситуацию поймет сотрудник банка. Но нужно иметь в виду, что банк крайне неохотно пойдет на уступки. Лучшим выходом из такой ситуации будет досрочное погашение кредита за счет имеющихся средств.

В силу того, что экономика переживает период кризиса, причем уже довольно таки долгого , получить ипотечные средства сегодня довольно сложно. Поэтому не стоит надеяться на то, что финансовое учреждение легко согласится с потерей клиента. Но, в любом случае, если вы получили средства и больше не нуждаетесь в ипотечном кредите, стоит попробовать от него отказаться. Вполне возможно, что ваши попытки увенчаются успехом.

Если вы получили одобрение банка на ипотечный заем, но больше в нем не нуждаетесь, не стоит впадать в отчаяние. Вам не обязательно придется нести на себе бремя этого кредита. Вы можете отказаться от этого займа.

Похожие записи:

  1. Как отказаться от кредитной карты Сбербанка?
  2. Досрочная выплата ипотеки
  3. Договор ипотеки: содержание и регистрация
  4. Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке
  5. Оформление ипотеки без первоначального взноса
  6. Документы для ипотеки Сбербанка
, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector