Адвокат НПЦ
Назад

Норматив кв м на человека в квартире

Опубликовано: 07.05.2020
Время на чтение: 17 мин
0
0

Владимирские коммунальные системы

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

В общежитии

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.

Российское законодательствов жилищно-коммунальном хозяйстве Владимирская область Закон «О социальной норме площади жилья во Владимирской области» ПринятПостановлениемЗаконодательного СобранияВладимирской областиот 26 января 2000 года N 94 Настоящий Закон в соответствии с Законом Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 г.

Статья 2. Органам местного самоуправления определить порядок введения дифференцированной оплаты за содержание, ремонт и отопление сверхнормативного, второго и последующего жилья (Примерное положение о порядке дифференцированной оплаты населением жилищно — коммунальных услуг прилагается). Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2000 года.

Глава администрацииВладимирской областиН.ВИНОГРАДОВг.Владимир 8 февраля 2000 годаN 4-ОЗ Приложениек ЗаконуВладимирской областиот 08.02.2000 N 4-ОЗ ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕО ПОРЯДКЕ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОЙ ОПЛАТЫНАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Настоящее положение определяет примерный порядок введения органами местного самоуправления дифференцированной оплаты за содержание, ремонт и отопление

Какие нормы жилой площади используются в 2020 году

Норматив кв м на человека в квартире

Вопрос о положенных жилищных квадратных метрах волнует не первый год людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В жизни всякое может случиться и порой, от выделенной жилой площади зависит их судьба.

Что это за показатель и как его рассчитать Норма жилой площади – это те самые квадраты, приходящиеся на человека для его нормальной жизнедеятельности.

Понятие «норма» относительно. Различают по крайней мере 3 вида этого показателя:

    Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов. Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм. Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.

Существует также ряд факторов, влияющих на конечное решение по предоставлению жилплощади: количество членов семьи; степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах; разновидность жилых помещений;

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.

  • Когда происходит расчет платы за жилищно-коммунальные услуги. Если по каким-то причинам жильцы не могут самостоятельно оплачивать в полном размере коммунальные услуги, государство оказывает им помощь в виде дополнительных субсидий, размер которых рассчитывается, исходя из того, сколько квадратных метров жилья приходится в конкретном случае на одного человека.
  • В случае, если за коммунальные услуги имеется значительный долг по оплате и неплательщики подлежат выселению с занимаемой площади, при предоставлении им другого жилья используется норма в 6 квадратных метров для одного человека.
  • При переселении из аварийного жилья жильцам предоставляются квадратные метры, исходя из определенных правил. Если квартира, подлежащая расселению, не была приватизирована, то расчет жилой площади будет производиться исходя из требований санитарной нормы. В случае, если приватизация жилья была произведена, то новая жилая площадь должна быть не меньше той, из которой происходит расселение.
  • При определении права на получение новой жилой площади (если требуется улучшение существующих жилищных условий) учитывается санитарная норма. В этом случае норма повышается для обычных категорий граждан до 10 квадратных метров.

2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным. Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития.

Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы. Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение.

В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.

  1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются метры для улучшения жилищных условий.
  3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Норматив кв м на человека в квартире

В соответствии с нормами законодательства, действующего на территории нашего правового государства, возможно изъятие определенного объекта недвижимости на государственные нужды.

При этом жители могут рассчитывать на расселение и получение жилья, общая площадь которого не менее нормативной, и располагающегося в административных границах того же населенного пункта.

Но стоит учесть, что норма квадратов жилья на человека устанавливается по собственному усмотрению органов муниципалитета и властей субъектов.

И если будет признано, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете рассчитывать на получение жилья по договору социального найма, исходя из расчета в 10 кв.м. на одного человека. Этот показатель может быть изменен в зависимости от обстоятельств и региона, в котором предусмотрена собственная норма.При проведении расчетов определяется общая площадь с учетом жилых помещений и мест общего пользования.

Рекомендуем прочесть:  Кто не платит капремонт

В соответствии с нормативно-правовыми актами жилищного законодательства, норма жилплощади равна 12 квадратным метрам в расчете на одного человека. В зависимости от региона и целей он может несколько различаться. Так, на федеральном уровне установлены следующие нормы:

  • прокуроры — в пределах определенной в регионе нормы;
  • лица с опасными формами заболевания, когда есть риск заражения людей;
  • дети-сироты, находящиеся полностью на государственном обеспечении;
  • пострадавшие от техногенных катастроф (авария на Чернобыльской АЭС).

В статье 58 Жилищного кодекса сказано, что жилье на человека по социальному договору предоставляется более двух размеров норматива предоставления, если помещение представлено комнатой или 1-комнатной квартирой . Получается не больше 12 квадратных метров. Минимальный размер по санитарным нормам не предоставляется ниже 6 метров.

  1. для определения необходимости улучшения обеспечения жильем;
  2. для определения площади предоставляемого жилья в общежитиях и домах маневренного фонда;
  3. для предоставления дополнительной жилплощади отдельным категориям граждан;
  4. при определении прав несовершеннолетних, инвалидов и иных категорий граждан, обладающим правом на льготы.

Согласно ст. 50 ЖК РФразмер учетной нормы устанавливается законодательным собранием субъекта РФ или муниципальным органом. Например, размер учетной нормы в столице РФ составляет 18 м², в Ярославле — 17 м², в Воронеже — от 14 до 18 м².

Нормы жилой площади на человека

По стране нормы представления различаются в зависимости от региона. В общем смысле, «норма представления» – это размер жилого помещения, который выделяет муниципальная служба, опираясь на действующие нормы. Важно понимать, что это размер жилья, передаваемого не в полноправное владение, а для временного проживания. В нашей стране эта норма составляет минимум 18 квадратов.

Предлагаем ознакомиться  Возражения на апелляционную жалобу: скачать образец, срок подачи

В Российской Федерации определены строгие стандарты жилищных отношений. Есть три варианта: минимальная норма (стандарт распределения в домах-общежитиях и в зданиях маневрового фонда), норма представления (минимальный размер помещения, которого в принципе достаточно для проживания), учетная норма (параметр, по которому определяется, не нужно ли выделить большее помещение).

Рекомендуем прочесть:  Новости 2020 год субсидия молодым семьям самара

Такая льгота применяется к Героям Соцтруда, Федеральным судьям и судьям КС РФ, инвалидам, сотрудникам полиции и СК РФ и военнослужащим. Согласно федеральным актам и нормативам данная категория может рассчитывать на жилплощадь от 15 до 20 кв. м. На уровне регионов эта цифра может быть увеличена.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2020 году по регионам? Покупка квартиры для каждого человека определяет его материальные возможности.

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

Однако, существуют и другие способы получения имущества или его части. В этом случае вопрос минимума положенных квадратных метров станет актуальным, и данная статья поможет с ним разобраться.

Знание каждого нюанса в этом деле поможет получить дополнительное пространство.

Норматив устанавливается Жилищным кодексом РФ, статьей 50 «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения». Под нормой подразумевается минимальное значение общего метража, полагающееся на одного гражданина.

То есть допустимое значение не должно быть ниже минимума. Но и значительно превышать норматив тоже недопустимо.

Далеко не все жители страны знают, сколько положено человеку квадратных метров. Поэтому семьи, вынужденные ютиться в компактных квартирах, нередко сталкиваются с документальными проблемами. Например, нового члена семьи невозможно прописать в жилье, где недостаточно квадратных метров.

При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ

Статья 105 ЖК говорит о том, что норма квадратных метров на человека составляет – 6 м2. Это минимум, ниже которого опускаться нельзя.

На семью:

  • 1 человек – 6 м2;
  • 2 чел. – 12 м2;
  • 3 человека – 18 м2;

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

Расчет нормы жилой площади на 1 человека необходим в целом ряде случаев, например:

  1. Предоставление жилья по договору социального найма. Новый вид отношений гражданина с государством, но пользующийся все большей популярностью.
  2. При переходе жилого помещения в государственную собственность с дальнейшим предоставлением квадратных метров. С этой проблемой массово столкнулись жители Сочи перед олимпиадой. Этот вариант встречается в крупных городах во время прокладки путепроводов, строительстве метро и так далее.
  3. Предоставление жилища военнослужащим и льготным категориям граждан.
  4. Улучшение жилищных условий. Мнение граждан никого не интересует, учитываются только нормы.
  5. Переселение из признанного непригодным для жилья помещения или дома.
  6. Выселение людей за долги с последующим предоставлением минимально разрешенных государством квадратных метров.
  7. Предоставление льготы по оплате за услуги ЖКХ. Если человек имеет право оплачивать 50% счета, то это не значит, что все квадратные метры попадают в зону действия льготы. Оплата рассчитывается по социальной норме, на все что выше начисляется полная оплата.

При этом, нужно понимать, что при изъятии приватизированного жилья или переселение из него (признано непригодным для обитания), государство обязано обеспечить аналогичную площадь без учета норм. Если такое невозможно, то предлагаются варианты меньше с доплатой или больше с оплатой разницы по договоренности.

Существует несколько видов норм, большинство из которых регулируются на местном уровне. При этом, различие допускается даже в пределах крупной территориальной единицы. Однако, чаще всего регионы смотрят на Москву и прилегающие территории, определяясь таким образом с цифрами.

Точно можно рассчитать санитарную норму (6 м2 на человека). Этот показатель зафиксирован, поэтому количество членов семьи умножается на 6 и минимальная жилая площадь найдена.

Намного чаще встречается понятие социальной нормы. Все субсидии или льготы рассчитываются от этого показателя.

Государством определена следующая формула расчета (формула 1):

  1. 1 житель, проживающий самостоятельно – 33 м2 с учетом санитарных помещений.
  2. Наниматель с одним членом семьи – 42 м2.
  3. Если проживают больше людей, то расчет ведется так – 18 м2 на каждого.

Семья состоит из более чем 2 человек, поэтому общее количество членов умножается на 18. Итого получается 72 метра. Это социальная норма для льгот и субсидий по ЖКХ.

Если с санитарной нормой теперь все понятно, то время переходить к остальным.

Социальная

Эта норма определяет минимальное количество квадратных метров, которое необходимо выделить жителю страны и его семье для комфортного проживания. Имея такой расчет, государство определяется с необходимостью расширения жилищных условий, определяет льготу на оплату услуг ЖКХ и многое другое. Подробная формула расчета приведена выше.

С другой стороны, квартира, приобретенная за личные средства, автоматически снимает вопрос нужды в государственной помощи, поэтому понятие социальной нормы постепенно теряет свою актуальность.

Еще один вопрос – законная прибавка к социальному минимуму. Этим могут пользоваться некоторые категории, которые подробно приведем ниже. В их случае льгота или жилье должно рассчитываться по формуле 1 с прибавлением метров за заслуги.

Минимальная

Такого понятия в современном Жилищном кодексе нет. Минимальной является санитарная норма, действующая для общежитий при условии временного проживания. Эти 6 м2 являются наименьшим показателем из всех существующих.

Эта норма существует для договора социального найма и определяет минимальное количество квадратных метров на 1 человека, позволяющее комфортно проживать. Статья 50 ЖК возлагает обязанность определиться с цифрой на местные советы, поэтому по стране этот показатель не является одинаковым.

Несколько примеров:

  • Москва – 18 м. кв.;
  • Белгород, Омск – те же 18 метров;
  • Воронеж – 14.

Учетная

Это показатель корректируется местной властью, в зависимости от того, какие возможности по предоставлению жилья она имеет. Учетная норма касается семей, претендующих на улучшение жилищных условий.

Каждая территориальная единица РФ выставляет свой показатель, например:

  • Москва – 10 м2 на человека для квартир и 15 для коммуналок;
  • Воронеж – 12;
  • Белгород, Омск – 15.

Умножаем количество членов семьи на норму и отнимаем эту цифру от площади своего жилья. Получаем количество квадратных метров, на которые должна быть больше новая квартира.

Применяется только для людей, проживающих в домах коммунальной или государственной собственности. В своем жилище гражданин обитает как хочет и ни на что претендовать не может.

Нормы для военных

Отдельной строкой в законодательстве прописана необходимость предоставления жилья военным. Для них существуют отдельные нормы.

На военнослужащего после увольнения в запас и каждого члена его семьи положено по 18 м2. Допускается увеличение этого показателя без оплаты суммарно на 9 кв. м., если это связано с особенностями построенного дома.

Военнослужащий может получить большую площадь при условии оплаты излишков.

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

Также, существуют надбавки от 15 до 25 м2 для следующих категорий:

  • звание не менее полковника;
  • имеющим ученую степень;
  • преподавателям военных вузов;
  • командирам воинских частей;
  • военнослужащим, имеющим государственные награды РФ.

Квартира полагается и членам семьи погибшего военного. В этом случае действует норма в 18 метров на каждого члена семейства с добавлением площади при условии награды воина.

Нормы в общежитии

Согласно статье 105 ЖК нормой площади в общежитии является санитарный вариант. Другими словами, каждый человек должен иметь 6 м2 жилого пространства без учета вспомогательных и санитарных помещений, учитывается только комната.

Сейчас общежитие отнесено к временному жилью, поэтому нормативы для него минимальны.

При этом. действует правило, что селить разнополых людей без их согласия в комнату нельзя, поэтому каждому из них должна быть предоставлена отдельная комната, которая может быть больше санитарного норматива. Это разрешается, так как в законодательстве указана минимальная площадь, а за превышение ответственности не предусмотрено.

Есть точный перечень лиц, имеющих право на дополнительные метры, поэтому при договоре социального найма, предоставлении общежития или выделения квартиры этот показатель учитывается в общей площади или им предлагается дополнительная комната.

Полный список:

  • герои Труда РФ, обладатели ордена Трудовой Славы всех степеней — дополнительные 15 м2.
  • федеральные судьи — плюс 20 кв. м.;
  • герои Советского Союза, Герои России и полные кавалеры Ордена Славы — 20 м2;
  • инвалиды — не более 2 норм предоставления, действующих в городе их проживания;
  • сотрудники следственного комитета — 20 м2;
  • сотрудники полиции в звании от полковника и выше — 1 дополнительная комната (точная ее площадь в нормах не установлена);
  • судьи Конституционного суда нашей страны — 20 м2;
  • военнослужащие в звании от полковника и выше, командиры частей, военные с учеными степенями, а также некоторые другие категории военных — от 15 до 25 м2 служебного жилья.
Предлагаем ознакомиться  Какую госпошлину нужно заплатить при разводе через суд

Пример расчета для федерального судьи, имеющего жену и двоих детей:

  • социальные нормы – 18 умножить на 4 равно 72;
  • добавляем 20 метров и получаем 92 м2.

Это согласно федеральному законодательству, местные власти имеют право добавлять сюда те категории, в которых регион особенно нуждается.

Нормативы по обеспечению жилой площадью в основном регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. Однако существует еще несколько законов, в которых упоминается данное понятие:

  1. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот…». Сиротам жилище предоставляется согласно стандартных показателей, действующих в регионе. Дополнительные меры предусмотрены только в случае принадлежности к специальным категориям, перечисленным выше;
  2. Закон «О статусе военнослужащих». Подробно нормы из этого законодательного акта мы разбирали выше.

Нужно понимать, что все акты, родом из СССР на данный момент утратили свою юридическую силу, поэтому обращаться к ним бесполезно после принятия ЖК. С другой стороны, законодатель дал право местным органам власти самостоятельно определять количество квадратных метров на человека, ограничивая их только минимальными показателями.

На скольких квадратных метрах, по мнению государства, человек может достойно жить и осуществлять свою деятельность, растить детей и содержать свой быт в пределах санитарных норм. Глядя на эти цифры, так и хочется сказать: «Мало же надо человеку для счастья!»

Однозначно указать норму квадратных метров на одного проживающего не получится, так как много нюансов, влияющих на окончательный результат. Одним из факторов при рассмотрении является пол проживающих.

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

Минимальная норма жилых квадратов на одного человека позволяет рассчитать допустимую площадь для нормального существования семьи с соблюдением социальных и санитарных норм для определённой местности.

Данная величина может пригодиться в разных житейских ситуациях.

  • Имущественный раздел;
  • Переселение на время капремонта здания;
  • Регистрация временных жильцов;
  • Расширение жилплощади;
  • Расчёт квартплаты.

В каждом субъекте РФ значение данного норматива может несколько отличаться в зависимости от густонаселенности этого района.

Имеется два взгляда на нормирование квадратных метров на одного жильца, которые значительно отличаются друг от друга.

Согласно социальной норме:

  • для трёх членов семьи площадь квартиры должна составлять не менее 48 кв. метров;
  • муж с женой, в соответствии с нормой, должны проживать в квартире, площадью 42 кв. метра;
  • для одного жильца социальная норма составляет 33 квадратных метра.

Эти нормы установлены на законодательном уровне РФ и являются минимальными. Социальные нормы жилья в каждом регионе могут корректироваться.

Чтобы рассчитать льготы на оплату услуг ЖКХ действует социальная норма, указанная выше.

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

Расходы, начисляемые жильцу за содержание и ремонт дома, рассчитывается исходя из определённой социальной нормы с добавкой 7 кв. метров каждому проживающему.

  • В нашей стране предусмотрены определенные социальные нормы предоставления жилья на каждого человека.
  • Иными словами, установлен допустимый минимум выделяемой жилплощади на одного жителя, что является определяющим во многих моментах.
  • Введено понятие «социальная норма жилья», о чем мы и поговорим в сегодняшней статье.
  1. Социальная норма площади жилья — это допустимый минимум жилищной площади, которое государство обязано выделить каждому жителю при распределении жилого фонда.
  2. Такие нормы показывают то минимальное пространство площади, которое позволяет человеку существовать комфортно в своей квартире.
  3. Социальная норма привязывается к следующим факторам:
  1. Конкретные характеристики помещения, его разновидность, тип и т.д.
  2. Сведения об обеспечения людей жилплощадью, учитывая регион и его специфику.
  3. Информация о количестве людей в конкретной семье.

Что это такое — социальная норма площади жилья? Правила предоставления жилых помещений и субсидий

Также для судебных разбирательств по разделу имущества необходимо предоставить документ, который точно покажет, сколько квадратов в жилом помещении на кого припадает.

Согласно установленным нормам Жилищного Кодекс, на одного человека должно приходится не менее 12м2 жилой площади. По решению органов местного самоуправления норма может быть увеличена, но не уменьшена.

В учёт берутся санитарные и социальные нормы. Если в местном квартирном фонде есть доступная жилплощадь, то льготные категории населения или многодетные семьи могут быть расселены в дома с лучшими жилищными показателями. Это социальная норма.

Подробней о нормах, которые могут повлиять на показатель жилищных условий:

  • санитарная норма – минимальный норматив, согласно которому человек может проживать в доме без вреда для собственного здоровья;
  • норма предоставления – она используется только в том случае, если жилье предоставляется в пользование по договору специального социального найма. Согласно ЖК РФ, она может регулироваться в зависимости от региона проживания;
  • учётная норма жилой площади на человека. Специальная комиссия будет решать, нужно улучшать жилищные условия или нет. Это касается тех случаев, когда изменяется количество проживающих в одной квартире (например, с рождением ребёнка). Это приводит к тому, что жилплощадь для каждого человека снизилась. Учетная норма определяется региональным органом управления и не может быть меньше нормы предоставления.

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

В нормативных актах найти этот параметр будет не просто, ведь подписан он немного по-другому. Статья 50 Жилого Кодекса РФ гласит, что для общежитий и помещений маневренного фонда минимальная норма жилплощади на одного проживающего должна быть не меньше 6 м2.

Это самое меньшее значение, которое вообще приписано к жилым помещениям в законодательстве.

Общежитие выделяют в нескольких случаях: временное обучение в высших учебных заведениях; служба по контракту; командировка по работе и прочее. Это указано в статье 105 Жилищного Кодекса.

  1. в жилом доме проходит полная реконструкция или капитальный ремонт;
  2. утеря жилья по причине чрезвычайной ситуации;
  3. переселение граждан, которые утратили свои дома из-за неуплаты долгов.

Это другой показатель, который поможет разобраться в отношениях с муниципалитетом и позволит требовать улучшения жилищных условий в том случае, если на одного человека приходится меньше нормы.

В этом случае он будет представлен как гражданин, который нуждается в улучшении условий проживания.  Простой пример: семья, у которой родилось несколько детей. В таком случае на каждого члена приходится намного меньше жилой площади, чем было изначально.

Но стоит заметить, что данный показатель будет учитываться только в том случае, если гражданин проживает в государственном или муниципальном жилье. Согласно законодательству, если квартира приватизирована, то владелец может жить как угодно и претендовать на увеличение жилплощади права не имеет за редким исключением.

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

Это касается тех случаев, когда арендодатель может запретить арендатору принимать жить к себе других людей, если квадратных метров на одного человека будет меньше, чем предусмотрено законом.

Предлагаем ознакомиться  Можно ли обменять товар если он не подошла сорочка

Но важно знать, что в каждом регионе местные власти могут несколько корректировать учетную норму, исходя из ситуации в городе, поэтому сколько на человека положено квадратных метров жилья – ответить однозначно не получится. Например, для разных городов России нормы составляют:

  • Москва. Тут на каждого человека приходится 10 квадратов для собственных квартир и 15 для коммунальных.
  • В Воронеже установили 12 м2.
  • Ярославль установи для своих граждан порог в 12 м2.
  • Омскустановил норму не менее 15 квадратных метров на человека.
  • Для Белгорода – 15 квадратов.

Также существуют и особые случаи, когда выдача квартир происходит вне очереди: льготные категории людей (дети-сироты, госслужащие, чрезвычайные ситуации).

Этот термин означает, что для каждого гражданина, который заключает специальный договор социального найма, положено минимальное количество квадратных метров в жилом помещении для более-менее комфортного проживания.

В ст. 50 Жилищного Кодекса написано, что регулировать, сколько квадратных метров положено на 1 человека, должны региональные органы управления. Условия проживания могут немного различаться, вот некоторые из основных регионов:

  1. В Москве власти установили крайний порог в 18 м2 на одного проживающего.
  2. Воронеж – значение варьируется от 14 до 18 м2.
  3. В районах Омска, Белгорода и Старого Оскола значение равно 18 квадратов.

Норма жилой площади – это те самые квадраты, приходящиеся на человека для его нормальной жизнедеятельности. Понятие «норма» относительно.

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

Различают по крайней мере 3 вида этого показателя:

  • alt

    Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.

  • Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.
  • Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.

Существует также ряд факторов, влияющих на конечное решение по предоставлению жилплощади:

  1. прочее.
  2. количество членов семьи;
  3. степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах;
  4. разновидность жилых помещений;

Расчет показателя применяется в следующих ситуациях:

  • Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  • Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.
  • Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  • Выселение нанимателя;
  • Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);

Минимум квадратных метров, положенных на одного человека, 6 кв.

При переселении из аварийного фонда

Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

  • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
  • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.

Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада 2014 года, Чемпионат мира по футболу в 2018 году, нуждаются в пространстве. Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.

В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.

10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

Для получения квартиры от Министерства обороны

Для того чтобы получить жилье от данного ведомства необходимо иметь на это основания, которые отражены в законе «О статусе военнослужащих».

Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.

Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена (необходима) одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов.

Сколько квадратных метров положено на человека по законодательству РФ

Согласно с Жилищным кодексом РФ и санитарно-гигиеническими предписаниями, каждому человеку нужно иметь определенное количество личного пространства для проживания.

Придерживаться обозначенных стандартов необходимо для поддержания психофизического здоровья людей.

Кроме того не владея информацией о том, сколько квадратных метров положено на человека, невозможно решить некоторые жилищные и юридические вопросы.

Существует три основных нормы, согласно с которыми регулируются жилищные вопросы и распределяются квартиры:

    1. Санитарная. Устанавливает минимально допустимое жилое пространство, которое выделяется на одного человека и считается безопасной и оптимальной для жизни и здоровья. Сегодня минимальная санитарная норма определена, как 6 м2 на человека. При этом не учитывается площадь нежилых помещений (кухни, ванной, коридора и т. п.).
  1. Норма предоставления. Рассчитывается с учетом количества проживающих в квартире жильцов при аренде помещения по договору социального найма. Данный стандарт может устанавливаться на региональном уровне, но равняется не менее чем 12 метров квадратных на одного человека.
  2. Учетная. Рассчитывается на региональном уровне с учетом состояния жилищного фонда и санитарных нормативов. Используется во время предоставления квартир гражданам, а также замены жилья для семей, которым требуется улучшить жилищные условия. О государственных программах для улучшения жилищных условий в 2020 году читайте здесь.

Минимальные нормы предоставления жилплощади с учетом количества проживающих человек и отношений, в которых они пребывают:

  1. Для одного человека предоставляется жилплощадь от 18 м2.
  2. Для двоих людей норма предоставления около 42 м2 (36-44). Если жильцы разнополые и не состоят в браке, квартира должна иметь 2 комнаты и площадь может быть увеличенной до 50 м2.
  3. Для троих людей предоставляется квартира с жилой площадью до 62 м2. Если проживающие не связаны родственными либо супружескими узами, выделяется трехкомнатная квартира до 74 м2.

С учетом обозначенной нормы предоставления, на каждого проживающего в квартире человека должно приходиться минимально 12 квадратных метров жилплощади. Так, жилая зона в квартире для семьи из 4 человек должна равняться не менее чем 48 метров квадратных, для 5 человек – не менее 60 и т. д.

Норма предоставления при выделении квартиры может быть превышена при следующих условиях:

  • семья из нескольких человек занимает комнату или однокомнатную квартиру;
  • необходимо отдельное жилье для лица с хронической болезнью тяжелой формы (например, открытая форма туберкулеза);
  • в семье разнополые дети;
  • в комнате проживают совершеннолетние граждане, не состоящие в браке.

Нормы жилья на человека 2020 - метров, площади, социальная, квадратов

Если существуют дополнительные факторы, которые служат причиной для повышения нормы предоставления (требуются увеличить количество комнат, в квартире проживает тяжелобольной человек и т. п.), жильцы могут отстаивать право на улучшение жилищных условий в судебном порядке либо самостоятельно урегулировать вопрос с муниципалитетом.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector