Адвокат НПЦ
Назад

Как избежать ареста имущества судебными приставами

Опубликовано: 13.05.2020
Время на чтение: 3 мин
0
0

Что и как прописать в договоре

По своей практике скажу, что такое происходит не часто, но лучше быть готовыми заранее.

Когда приставы не описывают имущество должника?

https://www.youtube.com/watch?v=ytabouten-GB

Более подробно обо всех этих способах исполнения обязательств я расскажу в соответствующей статье.

Сейчас главное знать, что если вы хотя бы по 500 рублей ежемесячно производите платежи в счет погашения долга, то считается что вы его добровольно исполняете, а не отказываетесь от исполнения.

Соответственно и тратить время на получение санкции, выезд к вам домой, поиск понятых, опись имущества и его дальнейшую реализацию ни один пристав не будет. При существующей оптимизации они, итак, завалены работой.

Как говорится, береженого Бог бережет и лучше подстраховаться.

Прописывать всё ваше имущество до последней вилки нет смысла.

Помните, что есть имущество, на которое не может быть обращено взыскание, оно указано здесь.

Остальное лучше покойно переписать от большого к меньшему с указанием идентифицирующих признаков.

  • Если это электронная техника, то надо указать марку и серийный номер.
  • Если мебель, то на задней крышке всегда указывается название шкафа, дивана или комплекта мебели, год и место производства. Их и указываем.
  • Если посуда, то лучше комплектами. Например: «комплект чайный из 12 предметов, фарфор, голубой», "комплект столовой посуды 18 предметов: 6 больших ложек, 6 маленьких ложек, 6 вилок» и так далее…

Указываем примерную реальную стоимость предметов на день заключения договора. Завышать не стоит, помним, что вся техника и бытовые предметы быстро дешевеют.

Предлагаем ознакомиться  Характеристика на пьющего человека образец отрицательная

В каких случаях нужно подумать о защите своего имущества?

Проблема возникает в момент открытия делопроизводства в отношении должника по поводу взыскания по кредитам, алиментам, коммунальным платежам и прочим долгам. Решение об арестеимущества принимается в судебном порядке. Рассмотрим основные предпосылки для обеспечения защиты своего имущества от ареста судебными приставами:

  1. 1.                     Ходатайство в суд со стороны банка, бывшей супруги или жилищного органа. В интересах должника узнать об этом намерении, после чего готовиться к защите имущества от описи.
  2. 2.                     Рассмотрение дела в суде и признание должника обязанным лицом для осуществления выплат. После издания исполнительного листа, судебные приставы имеют полное право на арест имущества заемщика.
  3. 3.                     Нахождение имущества под залогом (например, ипотечная квартира или автомобиль в кредит). Если должник намерен защитить свое имущество, ему придется выкупить собственность из залога, что опять же, потребует определенных затрат. Но зато после выкупа, имущество можно будет защитить вполне законными способами.

После выявления подозрений на скорый арест собственности заемщика, последний вправе прибегнуть к защите от описи.

В процессе поиска оптимального решения в сложившейся ситуации, не рекомендуется переходить черту закона и действовать откровенно мошенническими способами. До добра это не доведет, зато может сказаться на судьбе имущества. Вот несколько советов:

  • Получив судебное решение, исполнитель приступает к сбору данных о собственности заемщика. Утаить имущество не получится, так как сведения о праве собственности находятся в Росреестре. Пристав сразу подает запросы, после чего получает подробную информацию о личных вещах должника.
  • При наличии возможности, рациональнее всего расплатиться с судебными приставами. Это можно сделать частями, для чего следует написать заявление в суд с просьбой о предоставлении рассрочки.
  • Отсутствие возможностей осуществить выплаты может быть компенсировано продажей части имущества. Да, с одной стороны это не слишком выгодно. Но с другой – должник реализует часть вещей по выгодной цене, нежели продажа арестованного имущества «с молотка», которая обходится гораздо ниже рыночной стоимости.

В самом крайнем случае можно уберечь часть ценностей квартиры, перепрятав их в надежное место. Но этот способ не подойдет, если судебные приставы уже побывали в квартире и оценили приблизительное количество домашней утвари.

В процессе применения вышеперечисленных способов следует учитывать сроки защиты имущества. Действовать нужно без промедления, причем сразу, как только стали известны сведения о подаче ходатайства от банка.

Предлагаем ознакомиться  Развод если супруг в тюрьме

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrighten-GB

Первое, что следует сделать – оценить время, необходимое для составления заявления судебным приставам. Но это в том случае, если должник готов на погашение долга в рассрочку. Когда заемщик приходит в банк и говорит, что не сможет погасить долг, не нужно упоминать о том, что ранее были совершены (или совершаются) сделки с защитой имущества (дарение, купля-продажа, наем).

Сроки для защиты имущества от описи не распространяются на случаи, когда должника вызвали суд в качестве ответчика. Как правило, с этого момента судебные приставы начинают предварительное расследование. Закон разрешает им посещать квартиру заемщика и без официального судебного постановления. По правилам для этого приставам достаточно иметь при себе судебный приказ или письменное разрешение от главного пристава. Основанием для выдачи служит ходатайство займодателя.

Срок для защиты имущества от судебных приставов

Договор бессрочный, т.е. заключается один раз и действует до истребования хозяином указанного в договоре имущества.

Договор безвозмездный, т.е. аренда всего имущества по договору является для вас бесплатной на весь его период.

Смысл договора в том, что вам все указанные вещи вам переданы в пользование их реальным владельцем. Они не являются вашим имуществом и на них не может быть обращено взыскание по исполнительному производству.

Способы уберечь свое имущество от ареста

Переходим к эффективным схемам защиты имущества от ареста:

  1. 1.                     Договор найма.

Заемщик (собственник) заключает договор найма (аренды) с другим физическим лицом (нанимателем). При этом в договоре следует указать ценное имущество, находящееся в квартире. Хотя оно и принадлежит собственнику, на время прихода приставов фактическим пользователем квартиры будет считаться наниматель.

  1. 2.                     Дарственная.

Договор дарения (дарственная) подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителя в пользу одариваемого лица. Должник может совершить законную сделку, например, с родственником или доверенным лицом.

  1. 3.                     Договор купли-продажи.
Предлагаем ознакомиться  Какие права у человека если он прописан в квартире но он не собственник

При заключении договора купли-продажи в соглашение вносится пункт, согласно которому проданное заемщиком имущество передается ему во временное пользование.

  1. 4.                     Раздел имущества.

Чтобы уберечь свое имущество от судебныхприставов, заемщик может осуществить раздел собственности со вторым супругом (по договору или через суд).

На этом список не ограничивается… Важно понимать, что чем проще сделка, тем она выгоднее с точки зрения защиты имущества. Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться?

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Единственное, о чем не следует забывать – регистрировать права собственности в Росреестре на объекты дарения и купли-продажи. После получения свидетельства, переданное имущество должника не будет подпадать под арест за долги.

, , , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector