Адвокат НПЦ
Назад

ЖК Собрание от RBI - Дом благородных семейств «Собрание» || Дом благородных семейств собрание управляющий тсж тел

Опубликовано: 20.02.2020
Время на чтение: 6 мин
0
5

Описание Собрание

Петроградский район словно специально предназначен для элитных новостроек и жилья премиум-класса. Старейший район Петербурга с богатой историей и характерной для центра города архитектурой почти не оставил свободных мест под застройку, поэтому каждое новое здание строится по уникальному проекту. Квартиры на Петроградке в новых домах высоко ценятся на рынке элитной недвижимости в силу уникального расположения, высокой степени комфорта и ценных видов.

Дом благородных семейств «Собрание» - это элитные квартиры в Петроградском районе СПб, жители которых могут ежедневно наслаждаться преимуществами, которые дарит локация комплекса: близостью главных достопримечательностей, модных бутиков, университетов, живописными видами из окон, однородной социальной средой, оживленным движением между станциями метро «Петроградская» и «Горьковская» и тишиной нешироких улиц центрального района.

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц (в 7-и минутах ходьбы — станция метро  «Горьковская»).  Выполненный в стилистике доходных домов XIX-XX вв., комплекс идеально вписывается в общий контекст места и имеет все необходимое, чтобы дать будущим жильцам размеренный комфорт, обеспеченный современной инфраструктурой и инженерными решениями.

Комплекс состоит из большого (8-9 этажей) и малого жилых корпусов (5-8 этажей). Каждый имеет собственные входы, отапливаемый паркинг с лифтом, а также благоустроенную придомовую территорию. Вся территория комплекса огорожена и оборудована системой контроля доступа и видеонаблюдения.

Дом благородных семейств «Собрание» идеально вписывается в застройку Петроградского района. При этом, он не сливается с ней, а занимает почетное место среди примеров изящной и в тоже время, монументальной архитектуры Петроградской стороны.  Из квартир на верхних этажах открывается потрясающая панорама на Петропавловскую крепость и Соборную мечеть.

Дом спроектирован на несущих конструкциях — колоннах, что позволяет иметь свободную планировку квартиры (от 40 до 250 кв.м) и расширяет Ваши возможности в области дизайна квартиры. Деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами (сосна) с микровентиляцией позволят Вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. А современная система вентиляции и дополнительные клапаны микропроветривания обеспечат приток свежего воздуха даже при закрытых окнах.

Высокие теплосберегающие  и вентиляционные свойства фасада достигаются за счет продуманных конструктивных решений и многоступенчатой системы контроля качества. Сначала укладывается керамический (керамзитобетонный) камень. Затем утеплитель из минераловатной плиты. Он обладает прекрасными теплоизоляционными и влагостойкими свойствами, не горюч и стоек к перепадам температур.

И в завершение – декоративная штукатурка на  основе силиконовых смол. Этот вид штукатурки имеет способность к самоочистке: дождевая вода быстро смывает с нее пыль и грязь. Штукатурка окрашивается в массе, а это значит, что внешний вид дома будет в идеальном состоянии без дополнительных усилий долгие годы.

Многослойная структура фасада с необходимыми воздушными прослойками между слоями позволяет эффективно сохранить тепло и обладает максимальными шумоизолирующими свойствами. Все материалы имеют необходимые паспорта качества и соответствуют российским экологическим нормам. Цоколь дома облицован натуральным гранитом (вместо штукатурки) - это не только украшает фасад, но и помогает избежать проблем с чистотой стен.

В доме установлена четырехступенчатая система очистки холодной воды, включающая в себя системы грубой, тонкой и сорбционной очистки воды, а также ее ультрафиолетовое обеззараживание. Эти меры направлены на удаление из воды примесей механических частиц, взвесей, тяжелых металлов, железа и марганца, других органических и неорганических веществ, а также на улучшение свойств воды.

Предлагаем ознакомиться  Каким образом можно оспорить результат экспертизы

В каждой квартире устанавливается двухтарифный счетчик, позволяющий значительно сократить затраты на электричество, а также щиток с трехфазным вводом для 2-комнатных (выделенная мощность 12 кВт) и 3-4-комнатных (15 кВт) квартир, и однофазным вводом для 1-комнатных квартир (10 кВт).

Отделка

Компания RBI предлагает уникальное для рынка элитной недвижимости решение — квартиры  с полной чистовой отделкой в двух вариантах исполнения: классическом и полистилистическом.

Комнаты, коридор:

  • Потолки: выровнены и оштукатурены, окрашены водоэмульсионной краской; установлены пенопластиковые галтели
  • Стены: оклеены обоями
  • Полы в жилых комнатах: паркетная доска типа Upofloor (дуб, цвет доски предоставляется на выбор)
  • Пол в прихожей: керамическая плитка
  • Окна: двухкамерные стеклопакеты с микровентиляцией; подоконники белые пластиковые; подоконная доска из белого пластика

Кухня:

  • Стены: оклеены обоями

  • Потолок: выровнен, оштукатурен и окрашен водоэмульсионной краской; установлены галтели

  • Пол: керамическая плитка; система теплого пола

Ванные комнаты и санузлы:

  • Стены: кафельная плитка
  • Полы: керамическая плитка; система теплого пола; стояки зашиты коробами из влагостойкого гипсокартона, облицованными кафельной плиткой с люками ревизии
  • Сантехника и смесители: ванна акриловая с экраном, раковина с тумбой, унитаз, смесители типа Grohe, душ; установлены пластиковые вентиляционные решетки белого цвета

По всей квартире:

  • Установлены внутренние дверные блоки с наличниками и фурнитурой
  • Электрика: электрика разведена по квартире; установлены розетки (включая ванную комнату) и выключатели; установлены электротехнические изделия (светильники в санузлах, розетки, выключатели, кабель, провода)
  • Разводка: трубные стояки (канализация, трубы горячего и холодного водоснабжения) в санузлах зашиты влагостойким ГКЛ по оцинкованному каркасу и установлены люки ревизии; проложен трубопровод (металлопластик) для подключения посудомоечной и стиральной машины

Ипотека

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК

Условия предоставления
кредита по программам «Новостройка без ограничений»

Гражданство РФ

Возраст на момент предоставления кредита –
не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита – не
более 65 лет.

Первоначальный взнос не менее 10% от
стоимости квартиры

Срок кредита – до 30 лет

Валюта кредита – рубли РФ

Размер кредита до 10 млн. руб.

Предлагаем ознакомиться  Управляющая компания вправе взыскать с предыдущей УК неосвоенные средства на ремонт дома

Процентные ставки: (на 20.10.2014 г.):

  • на
    этапе строительства от 13,50%  до 16,25%;
  • после
    оформления права собственности на квартиру от 13,0% до 15,75% годовых.

БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Условия предоставления
кредита по программам «Стандарт»  и «Стандарт-1»

Гражданство РФ

Возраст на момент предоставления кредита –
не менее 18 лет

Возраст на момент возврата кредита – не
более 60 лет (женщины)/65 лет (мужчины). Допускается превышение пенсионного
возраста на срок до 5 лет

Срок кредита – до 25 лет

Валюта кредита – рубли

Размер кредита  – от 1млн. руб. до 12
млн. руб

Процентные ставки (на 08.09.2014):

  • на
    этапе строительства: от 13,65% до 15,25% годовых;
  • после
    оформления права собственности на квартиру: от 12,75% до 14,25% годовых.

Условия предоставления
кредита со сниженной процентной ставкой в рамках  программы «Ипотека.
Строящееся жилье» и «Победа над формальностями»

Гражданство РФ

Возраст на момент возврата кредита – не
более 60 лет (для женщин)/65 лет (для мужчин). Допускается превышение
пенсионного возраста на срок до 5 лет

Срок кредита – до 50 лет(«Ипотека.
Строящееся жилье»)

Срок кредита – до 20 лет(«Победа над
формальностями»)

Валюта кредита – рубли, доллары США и Евро

Размер кредита  –  от 1000 тыс.
руб(либо эквивалент в долларах, евро). до 75 млн. руб. (15 млн. руб. «Победа
над формальностями»)

Процентные ставки (на 17.10.2014):

  • на базе
    программы «Ипотека. Строящееся жилье»: на этапе строительства и после
    оформленияправ собственности на квартиру: от 12,65% до 13,85% годовых
    (RUR); 8% (USD/EUR);
  • на базе
    программы «Победа над формальностями»: o    на этапе
    строительства и после оформления права собственности на квартиру: от
    13,55% до 14,45% годовых(RUR);  8,6% (USD/EUR).

Райффайзен Банк

Условия
предоставления кредита по   программам «Квартира в Новостройке» 

Гражданство Любое

Возраст на момент предоставления кредита – не менее 23 лет

Возраст на момент возврата кредита – не более 50 лет (для
женщин)/60 лет (для мужчин).

Размер кредита  –  от 500000 тыс. руб до 26 млн.
руб.

Процентные ставки на 18.09.2014:

  • на этапе строительства от 12,5% до 15,75%
    годовых
  • после оформления права собственности на
    квартиру: от 11,5% до 15,75% годовых 

СБЕРБАНК РОССИИ

Условия предоставления кредита по стандартным программам: «Приобретение строящегося жилья» и «Молодая семья»

Предлагаем ознакомиться  Три этапа создания новой управляющей организации

Гражданство РФ

Возраст на момент предоставления кредита – не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита – не более 75 лет

Первоначальный взнос – не менее 10% от стоимости квартиры

Размер кредита  – от 300 тыс. руб.

Процентные ставки (на 01.10.2014 г.):

  • на этапе строительства: от 13,5% до 15,25% годовых;
  • после оформления права собственности на квартиру: от 12,50% до 14,5% годовых.

Условия предоставления кредита поакции: «Ипотека по 2 документам» срок действия до 01.06.2016 г.

Гражданство РФ

Первоначальный взнос – не менее 40% от стоимости квартиры

Размер кредита  – от 300 тыс. руб

Процентные ставки (на 01.10.2014 г.):

  • на этапе строительства: 12% до 15,25%;
  • после оформления права собственности на квартиру: от 12% до 14,25%.

Условия предоставления кредита по акции: «13*13*13» срок действия до 31.12.2014 г.

Гражданство РФ

Первоначальный взнос – не менее 12% от стоимости квартиры

Срок кредита – до 13 лет

  • на этапе строительства и после оформления права собственности на квартиру: от 12% до 13,5%.

Условия предоставления кредита по акции: «13*13*30» срок действия до 31.12.2014 г.

Гражданство РФ

МТС БАНК

Условия предоставления кредита по программам Квартира в Новостройке» «Квартира в Новостройке. Единая ставка»

Гражданство РФ

Возраст на момент предоставления кредита — не менее 18 лет

Возраст на момент возврата кредита — не более 65 лет

Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости квартиры

Срок кредита — до 25 лет

Валюта кредита — рубли РФ

Размер кредита  — от 300 тыс. руб.

Процентные ставки (на 19.02.2014г.):

  • на этапе строительства: от 12,75%  до 14,75%;
  • после оформления права собственности на квартиру: От 11,25% до 13,75%.

Дополнительная информация

Программа «Рантье» — это возможность не только сохранить, но и приумножить накопления, получая стабильный доход от инвестиций в недвижимость до 20%, которая может начаться даже при минимальном размере вложений от 7,1 млн. руб. (в случае ипотеки или беспроцентной рассрочки — от 710 000 руб.). Управление инвестициями за счет сдачи в аренду и управления арендными отношениями осуществляет профессиональный брокер (Компания ASTERA).

Программа «Рантье» — это то, что вам нужно, если:

  • у вас есть свободные средства;
  • у вас нет свободного времени и возможности управлять своими инвестициями;
  • вы хотите получать стабильный доход;
  • вы хотите сформировать личный пенсионный фонд;
  • вы хотите диверсифицировать портфель инвестиций.
, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector